Solceller Södermalm
Södermalm har runt 130 000 invånare och är Stockholms mest varierade innerstadsdel. Från 1700-talshus på Mariaberget till moderna lägenheter i Hammarby sjöstad — förutsättningarna för solceller skiljer sig rejält beroende på var på ön du bor. Här går vi igenom vad som gäller, oavsett om din BRF ligger vid Nytorget, längs Hornsgatan eller i Sjöstaden.
Därför fungerar solceller bra på Södermalm
Södermalm — eller bara Söder — är en ö med kuperad terräng, branta berg och fri sikt åt flera håll. Det ger bättre solförhållanden än man kanske tror för att vara tät innerstad. Fastigheter på höjderna (Skinnarviksberget, Katarinaberget, Mosebacke) har ofta fri horisont söderut, medan kvarter i dalgångar längs Hornsgatan kan ha mer skuggning. Skillnaden mellan olika kvarter kan vara 15–20 % i årsproduktion.
Bebyggelsen spänner från 1700-talshus på Mariaberget, via sekelskifteskvarter längs Götgatan, till Hammarby sjöstads moderna hus från 2000-talet. Det innebär att både takkonstruktion, kulturskydd och logistik varierar kraftigt. Södermalm domineras helt av flerbostadshus och bostadsrättsföreningar — det är BRF-installationer som är mest aktuella här.
Kuperad terräng — bra för sol
Söders berg och höjder når upp till 53 meter över havet. Fastigheter uppe på bergen har ofta fri sikt söderut med minimal skuggning — ovanligt bra för att vara tät innerstad.
Höga elpriser i SE3
Södermalm tillhör elprisområde SE3 där spotpriserna periodvis passerat 2 kr/kWh. Varje kWh din BRF producerar och använder själv ersätter dyr nätström — det gör besparingen stor.
Många BRF:er med hög grundlast
Hissar, ventilation, tvättstugor, belysning — Söders flerbostadshus drar el dygnet runt. Det ger hög egenförbrukning (60–80 %), vilket är den mest lönsamma typen av solel.
Ellevio — nätägare på Södermalm
Ellevio äger elnätet i hela Stockholms innerstad, inklusive Södermalm och Hammarby sjöstad. Din installatör gör föranmälan till Ellevio inför installationen. Ellevio installerar sedan en dubbelriktad elmätare utan kostnad, så att överskottselen kan matas ut på nätet.
Vad kostar solceller på Södermalm?
De flesta installationer på Södermalm görs av BRF:er. BRF:er får inte grönt avdrag — priserna nedan gäller totalbeloppet. Innerstadslogistik (ställningar, kranlyft, trafiktillstånd) gör att priset per kW ofta är högre än i villaområden. Modern bebyggelse som Hammarby sjöstad ligger i den lägre delen av spannet.
| Systemstorlek | Typisk fastighet | Totalkostnad | Årsproduktion | Besparing/år |
|---|---|---|---|---|
| 20 kW | Mindre BRF, ombildad | 220 000 – 300 000 kr | 16 500 – 19 000 kWh | 33 000 – 55 000 kr |
| 45 kW | Medelstort kvartershus | 480 000 – 650 000 kr | 37 000 – 43 000 kWh | 74 000 – 125 000 kr |
| 75 kW | Stort kvarter / Sjöstaden | 750 000 – 1 000 000 kr | 62 000 – 71 000 kWh | 125 000 – 205 000 kr |
Ungefärliga priser 2026 utan avdrag. Besparingen baseras på elpris i SE3 och 60–80 % egenförbrukning.
Så tjänar BRF:en pengar på solceller
Som BRF har ni inte grönt avdrag, men kalkylen vilar på andra ben. Den el ni producerar och använder själva sparar er hela elkostnaden inklusive nätavgift, elhandel, energiskatt och moms. Överskottselen säljer ni till er elhandlare baserat på spotpriset i SE3. Investeringen skrivs av bokföringsmässigt över 20–25 år.
Bygglov och kulturmiljö
Södermalm ingår i riksintresset för Stockholms innerstad. Det betyder att kulturhänsyn alltid ska beaktas — men det är inte detsamma som ett förbud mot solceller. Bygglovskraven varierar beroende på var på ön din fastighet ligger.
Då krävs bygglov
- Solcellerna monteras på flerbostadshus inom detaljplan och syns från allmän plats — det gäller i princip hela Södermalm
- Fastigheten har blå eller grön klassning i Stadsmuseets kulturhistoriska karta — extra varsam hantering krävs
- Mariaberget östra är kulturreservat — här kan tillstånd från Länsstyrelsen krävas utöver bygglov
- Panelerna monteras i annan lutning än takets (exempelvis med ställningar på platt tak som syns utifrån)
Olika skyddsnivåer på Söder
Södermalm har stor variation i kulturskydd. Mariaberget och delar av Katarina-området har de hårdaste kraven. Sekelskiftesbebyggelsen längs Götgatan och kring Nytorget har ofta grön eller gul klassning — bygglov krävs men beviljas normalt om panelerna placeras på innergårdssida eller dolda takytor. I Hammarby sjöstad och vid Södra Station är bebyggelsen modern och processen enklare.
Solceller i Södermalms olika delar
Södermalm har en ovanligt stor variation i bebyggelse, topografi och kulturskydd. Förutsättningarna för solceller skiljer sig därför rejält mellan olika delar av ön.
Mariaberget och Skinnarviksberget
Nordvästra Södermalm med bebyggelse från 1700–1800-talen. Mariaberget östra är kulturreservat med högsta kulturskydd. Skinnarviksbergets höjd ger fri sikt söderut, men kulturkraven begränsar möjligheterna på de mest skyddade fastigheterna. Paneler på baksida eller innergårdssida kan fungera — men räkna med en längre process.
SoFo och Nytorgsområdet
Söder om Folkungagatan, känt som SoFo. Sekelskiftesbebyggelse med slutna kvarter och aktiva BRF:er. Bygglov krävs, men innergårdssidorna av taken fungerar normalt bra. Många föreningar här har ombildats från hyresrätt och har extra motivation att sänka driftskostnader.
Katarina och Mosebacke
Högt belägna kvarter öster om Götgatan med utsikt över Saltsjön. Höjden ger bra solläge för fastigheter på krönet. Kulturvärdena varierar — kolla klassificeringen för just er fastighet.
Hornsgatan och Ringvägen
Söders stora trafikstråk med tät bebyggelse från 1880–1910. Hornsgatan ligger relativt djupt, vilket ger mer skuggning än kvarter uppe på höjderna. Stora sammanhängande taklandskap, men innergårdssidan av taken ger bäst produktion.
Högalid och Bergsund
Västra Södermalm, bebyggt på 1910–20-talen. Blandning av tät stenstad och öppnare kvarter. Bergsunds gamla industriområde har omvandlats till bostäder. Både platta och lutande tak förekommer.
Södra Station och Eriksdal
Södra Station-området byggdes på 1990-talet på gamla bangårdsområdet med bland annat Bofills båge. Eriksdal har 1930-talsfunkis och koloniområden. Nyare bebyggelse har enklare bygglovsprocess och modernare takkonstruktioner.
Hammarby sjöstad
Stockholms modernaste innerstadsdel, byggd med miljöprofil från tidigt 2000-tal. Plana sedumtak, modern teknik och enklare bygglov. Kostnaden per kW är normalt lägre här än i äldre bebyggelse. Flera BRF:er i Sjöstaden har redan solceller — fråga er förvaltare vad som redan gjorts i närområdet.
Välja solcellsföretag på Södermalm
Att installera solceller i innerstaden ställer andra krav än i villaområden. Er installatör måste klara av kulturmiljökrav, trång logistik och BRF-processer. Här är vad ni bör titta efter:
- Erfarenhet av innerstaden: Har företaget gjort installationer i Stockholms innerstad förut? Be om referensprojekt — gärna med bilder
- Bygglovskompetens: En bra installatör tar fram visualiseringar och hjälper till med bygglovsansökan. Det sparar tid och ökar chansen att få bifall
- Logistiklösning: Fråga hur de löser materialtransport till innergården. Behövs mobilkran, ställning eller trafikanordningsplan? Det påverkar kostnaden
- Panelval för kulturmiljö: Helsvarta paneler utan synliga ramar (all-black) smälter in bättre på äldre tak. Fråga vilka alternativ som finns
- Ekonomisk stabilitet: Kolla företagets ekonomi på Allabolag.se — panelgarantierna sträcker sig ofta 25 år
- Detaljerad offert: Kräv specifikation av panelmärke, växelriktartyp, montagesystem, garantivillkor och vad som ingår i totalpriset
Så går installationsprocessen till
1. Kartlägg ert taks potential
Börja med att kolla Stockholmsregionens solkarta för en uppskattning av solinstrålningen på ert tak. På Södermalm är skugganalys extra viktig — skillnaden mellan ett tak uppe på Katarinaberget och ett i dalgången längs Hornsgatan kan vara stor. En bra installatör gör alltid en detaljerad skugganalys som del av offertarbetet.
2. Kontrollera kulturmiljö och bygglov
Kolla er fastighets klassificering på Stadsmuseets karta. Blåklassade byggnader kräver störst omsorg. Diskutera med er installatör vilka takytor som kan fungera utan att påverka fasadens utseende från gatan. Bygglovsansökan till stadsbyggnadskontoret tar normalt 8–12 veckor.
3. Stämmobeslut i BRF:en
Solceller kräver normalt beslut på föreningsstämma med enkel majoritet. Ta fram ett tydligt beslutsunderlag med kostnadsförslag, visualiseringar och kalkyl. Tips: visa hur investeringen påverkar avgiften — det brukar vara det som avgör.
4. Jämför offerter och välj installatör
Begär offerter från minst tre företag. Var tydlig med att ni vill ha en helhetslösning som inkluderar montering, elanslutning, föranmälan till Ellevio och bygglovsstöd.
5. Montering och driftsättning
Själva monteringen tar 3–7 dagar beroende på storlek och logistik. Installatören gör föranmälan till Ellevio, monterar systemet med certifierad elektriker och skickar färdiganmälan. Ellevio installerar dubbelriktad elmätare — och sen är ni igång.
Vill du veta mer om solceller?
Läs vår guide för BRF:er i Stockholm eller utforska information om andra stadsdelar.
Solceller i andra delar av Stockholm
Vanliga frågor om solceller på Södermalm
Ja, i princip alltid. Södermalm består nästan uteslutande av flerbostadshus inom detaljplan, och solceller som syns från allmän plats kräver bygglov. I Hammarby sjöstad är processen generellt enklare men bygglov krävs normalt även där.
Ellevio äger elnätet i hela Stockholms innerstad, inklusive Södermalm. Din installatör gör föranmälan till Ellevio. Dubbelriktad elmätare installeras utan kostnad.
Det beror på storlek och logistik. En 45 kW-anläggning kostar ungefär 480 000–650 000 kr. Innerstaden är dyrare per kW än villaområden på grund av ställningar, kranlyft och trafiktillstånd. Modern bebyggelse som Hammarby sjöstad ligger i den lägre delen av spannet.
Nej. Grönt avdrag (15 % på arbete och material) gäller enbart privatpersoner. BRF:er finansierar investeringen genom energibesparingar och bokförd avskrivning. Med hög egenförbrukning i flerbostadshus (60–80 %) är kalkylen ändå bra — typisk återbetalningstid 6–10 år.
Mariaberget östra är kulturreservat, vilket innebär att ändringar kräver extra tillstånd — eventuellt från Länsstyrelsen utöver vanligt bygglov. Solceller som inte syns utifrån kan vara möjliga, men processen tar längre tid. Övriga delar av Mariaberget har varierande skyddsnivå — kolla klassificeringen.
Ja, generellt. Modern bebyggelse med plana tak, enklare logistik och lägre kulturkrav. Bygglov krävs fortfarande men processen går smidigare. Kostnaden per kW är också lägre. Flera BRF:er i Sjöstaden har redan solceller.
Räkna med 6–12 månader från första styrelsediskussion till driftsättning. Bygglovsprocessen (8–12 veckor) och stämmobeslutet tar längst tid. Själva monteringen tar 3–7 dagar. Beställer ni under höst eller vinter blir ni ofta prioriterade.
Ja. Överskottselen säljs till er elhandlare baserat på spotpriset i SE3. Men den stora vinsten ligger i egenförbrukningen — den el ni använder själva sparar mest.